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[인터뷰] 박상만 공인중개사협 부산시회장 “동네 파수꾼 공인중개사, AI 시대 리스크 매니저 전환”
지역 부동산 시장이 ‘거래 절벽’에 빠져들면서 공인중개업소의 휴폐업이 최근 연간 900~1100건에 이르는 등 업계가 생존 위기에 처해 있다. 7000여 공인중개업소 가운데 7곳 중 1곳꼴로 문을 닫고 있는 셈이다. 한국공인중개사협회 박상만 부산시회장은 현재의 어려움을 복합위기로 보고 타개책 마련에 분주하다.
“장기간 이어진 거래 절벽에 더해 당근, 직방 등 플랫폼의 침투, 정부 부동산 규제, 지역 경제 위축 등으로 부산의 대다수 공인중개사가 아주 힘든 시간을 보내고 있습니다. 투잡, 쓰리잡 뛴단 얘기를 예사로 해요. 거시적으로는 중동전쟁과 고금리, 고유가, 고물가 3고 현상이 시장을 짓누르고 있고요. 부동산 경기침체 여파는 공인중개사 업계만의 문제가 아닙니다. 건설, 인테리어, 이사, 가전, 등기, 세무는 물론 지역 상권까지 연결돼 있고 지방세수에도 악영향을 미칩니다.”
박 회장은 특히 수도권과 지방을 똑같은 잣대로 규제하는 정부 부동산 정책에 대해 강한 우려를 표했다. “서울과 부산은 부동산 시장 체급부터 다릅니다. 서울의 30억 아파트와 부산의 3억짜리 아파트에 같은 규제 정책을 펼치는 것은 국가대표와 중학생을 한링에 올리는 것과 같습니다. 지방 부동산이 숨통을 틔울 때까지 다주택 규제, 대출 규제, 세금 등에 대해 한시적으로 완화해주는 지역 맞춤형 부동산 정책이 절실합니다.” 이를 위해 박 회장은 부산시장 후보들에게도 좀 더 적극적인 대책 마련을 촉구하고 있다.
전세 계약갱신청구권에 대해서도 손질이 필요하다는 것이 박 회장의 생각이다. “서민을 보호하려는 선한 의도로 출발했지만 계약갱신청구권으로 전세 매물이 실종되고, 월세화가 급격히 이뤄지면서 주거 취약계층의 임차료 인플레가 심화됐습니다. 부산 주택 월세 비율이 2020년 47% 수준에서 올 상반기 73%까지 급등했습니다. 정책이 현장과 괴리되면 결국 없는 사람들이 더 피해를 보게 됩니다. 임대인과 임차인의 갈등과 분쟁도 많아지고 있어요. 과거 음식을 나눠 먹던 이웃이었던 이들이 지금은 서로 못 믿고 내용증명을 보내고 소송을 거론하는 적대적 관계가 됐어요. 너무 안타까워요.” 이는 전세사기 사태 이후 변화된 세태이기도 하다.
“공인중개사들을 ‘업자’로 보는 시각도 있지만 실제로 각 동네 파수꾼 역할을 하는 이들이 공인중개사입니다. 물건이 가진 특징이나 임대인, 임차인의 사정을 알고, 동네 사정도 알며, 적정 가격과 하자 보수 등을 조율하는 역할을 합니다. 한 건 잘만 하면 수천만 원 수수료를 받을 수 있는 부자 동네도 있지만 공인중개사들이 그곳으로 몰려가지 않고 월세 1건에 10만 원 남짓 수수료를 받는 동네라도 묵묵히 지키는 이유는 동네 주거 안정 서비스에 기여한다는 자부심 때문입니다. 노후 다세대 주택이 많고 법적 권리, 하자 보수 등을 컨트롤할 힘이 없는 취약계층이 많은 지역일수록, 공인중개사가 더 필요합니다.”
인공지능(AI) 시대가 되며 공인중개사의 퇴장이 예견된 것 아니냐는 질문에는 “리스크 매니저로서의 공인중개사 역할은 사라지지 않을 것”이라고 했다. “부동산은 정보 검색으로 끝나지 않습니다. 현장 확인, 신뢰 구축, 협상, 감정 조율, 분쟁 예방, 사후 서비스까지 사람의 판단이 필수적입니다. AI를 잘 활용하는 중개사가 살아남는 시대가 올 것이고, 이에 협회 차원에서도 AI 활용 교육을 강화하고 있습니다.”
박 회장은 협회가 지난 1월 법정 단체가 된 것과 관련해, 과거에는 회원 권익 중심의 이익단체였다면 이제는 시민 주거 안정과 부동산 거래 질서를 책임지는 공익적 전문단체가 돼야 한다며 역할과 책임을 다하겠다고 다짐했다.
2026-05-26 [18:16]
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경남정보대, ‘아동청소년 꿈나무 그림그리기 대회’ 개최
경남정보대학교(총장 김태상)가 최근 (사)부산광역시아동청소년그룹홈협회(회장 서금주)와 함께 지역 아동·청소년을 위한 ‘제9회 아동청소년 꿈나무 그림그리기 대회’를 개최했다.
이번 행사는 지역 그룹홈 아동·청소년들에게 창의적인 문화예술 활동 기회를 제공해 정서적 안정과 사회성 형성을 지원하고자 마련됐다.
대학 측은 행사와 함께 그룹홈 관계자들을 대상으로 평생직업교육과 재직자 교육 수요조사도 병행했다. 이번 조사 결과를 바탕으로 향후 사회복지 현장에 맞는 교육과정을 개발할 계획이다.
이번 대회를 통해 경남정보대는 수준 높은 교육·문화 인프라를 지역사회와 공유하며, 지·산·학 복지 협력의 모범 사례를 제시했다는 평가를 받았다.
경남정보대 RISE사업단 임준우 단장(산학부총장)은 “대학의 인프라를 지역과 적극 공유해 함께 성장하는 커뮤니티 칼리지의 역할을 다하겠다”며 “수요조사를 기반으로 복지 현장에 필요한 맞춤형 평생직업교육 프로그램을 개발하는 등 지·산·학 협력 체계 구축에 최선을 다하겠다”고 말했다.
2026-05-26 [17:42]
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한전 남부건설본부·안전보건공단 부산본부, 안전상생 파트너십 협약
한전 남부건설본부(본부장 노상수)가 지난 19일 본부 대회의실에서 한국산업안전보건공단 부산본부와 ‘안전상생 파트너십’을 체결했다.
한전 남부건설본부는 이번 파트너십 체결을 통해 △안전보건경영 목표인 ‘안전 최우선 경영체계’ 확립 △전 협력사의 안전 경각심 고취를 통한 중대 및 3대 중점관리 재해 근절 △현장 근로자의 안전의식 내재화를 통한 협력사 자율안전경영 실천 △안전모·안전화 등 개인보호구 착용은 물론 기본 안전수칙 준수 △현장 중심의 작동성 강화라는 5건의 추진 방향을 설정, 세부적인 안전관리 정책을 펴 나갈 계획이다.
양 기관은 건설현장 안전관리 수준 고도화를 위해 적극 협력하기로 하고 본부 관할 건설현장에 대한 합동 안전점검과 위험요인 발굴·개선 활동, 근로자 안전의식을 내재화하기 위한 본부 직원과 현장 근로자 대상 맞춤형 특별교육 시행에 합의했다. 현장 맞춤형 안전보건조치 노하우를 공유하는 컨설팅도 함께 시행한다.
노상수 본부장은 “이번 파트너십 체결을 통해 본부·협력사의 현장 중심 안전보건관리 수준을 차근차근 높여 나간다면 대규모·고위험 건설현장에서도 중대 및 3대 중점관리 재해를 뿌리 뽑을 수 있을 것”이라고 강조했다.
한전 남부건설본부는 단 한 건의 중대재해도 발생하지 않도록 안전보건공단과 협력체계를 더욱 굳건히 하고, 산업재해 예방과 안전문화 정착을 위한 상호 협력을 충실히 수행해 나갈 계획이다.
2026-05-26 [15:19]
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한국전쟁 캐나다군 전몰장병 추도…가이 블랙, 625km 도보 완주
부산재향군인회(회장 박동길)가 캐나다군 한국전쟁 전몰장병 추도식에 참석해 전몰장병들의 숭고한 희생을 추모했다. 캐나다군 향군지회 소속 가이 블랙 씨는 625km 유엔군 추모 도보대장정을 완주해 의미를 더했다.
부산재향군인회는 지난 23일 유엔기념공원 캐나다기념동상 앞에서 열린 ‘캐나다군 한국전쟁 전몰장병 추도식’에 회장단과 회원 60여 명이 참석했다고 밝혔다. 이번 추도식은 주한캐나다대사관과 (사)유엔한국전참전협회가 공동 주관했으며, 가이 블랙 씨의 ‘625km 유엔군 추모 도보대장정’ 마지막 일정도 함께했다.
블랙 씨는 한국전쟁 당시 영연방군의 가평전투 참전을 기리는 의미에서 지난달 26일 경기도 가평군에서 출발, 부산까지 한 달간 625km 도보 종단을 마무리했다. 부산재향군인회원들은 블랙 씨의 완주를 축하하고, 자유 수호를 위해 헌신한 유엔 참전용사들의 희생정신을 기렸다.
박동길 회장은 추도사를 통해 “오늘의 자유 대한민국은 유엔 참전용사들의 고귀한 희생 위에 세워졌다”며 “재향군인회는 앞으로도 유엔 참전국의 희생과 공헌을 기억하고 자유와 평화의 가치를 미래세대에 계승하는 데 앞장설 것”이라고 밝혔다.
행사에 참석한 남·수영구회 여성회 하임숙 회장은 “대한민국을 위해 희생한 우방국 용사들을 기억하는 것은 우리의 책무”라며 “재향군인회가 국제보훈활동과 자유수호 가치 확산에 더욱 앞장서야 한다”고 말했다.
2026-05-26 [15:06]
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[화촉]박상영 부산일보 미디어사업국 기획위원 딸 소연 씨
△박상영(부산일보 미디어사업국 기획위원) 김미진 씨 딸 소연 씨(한림대 겸임교수). 최인순(티제이건설 대표이사) 김선옥 씨 아들 원태 씨(창성철강 대리). 30일 오후 2시. 강원도 춘천시 스카이컨벤션웨딩홀 4층 스카이홀. 010-6689-4262.
2026-05-26 [14:52]
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동아대 소비자생활협동조합, 발전기금·장학금 5000만 원 기부
동아대학교(총장 이해우) 소비자생활협동조합(이사장 신용택·이하 소비자생협)이 학교 발전기금과 학생 장학금으로 5000만 원을 기부했다.
동아대는 지난 22일 승학캠퍼스 대학본부 총장실에서 소비자생협이 개교 80주년을 맞아 발전기금과 학생 장학금으로 모두 5000만 원을 쾌척했다고 밝혔다. 이날 발전기금 전달식에는 이해우 총장과 소비자생협 신용택 이사장(학생·인재개발처장), 염정국 대외국제처장 등 주요 관계자들이 참석했다.
소비자생협이 기탁한 5000만 원은 개교 80주년 기념 발전기금으로 3000만 원, 재학생들을 위한 장학금으로 2000만 원씩 나뉘어 쓰일 예정이다.
신 이사장은 “우리 대학이 개교 80주년을 맞아 최고 명문 사학으로 도약하는 데 소비자생협 구성원들의 마음을 모아 뜻깊다”며 “앞으로도 대학 발전은 물론 학생들의 든든한 성장을 위해 물심양면으로 지원하겠다”고 말했다.
이 총장은 “학교와 학생들을 위해 언제나 보이지 않는 곳에서 헌신해 주시는 소비자생협 관계자 여러분의 노고와 소중한 기부에 깊이 감사드린다”며 “기금은 동아대 80년 역사를 기리고 우수한 인재를 양성하는 데 귀하게 사용하겠다”고 화답했다.
2026-05-26 [14:43]
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담하, 초록우산과 가족돌봄아동 지원 협약
주식회사 담하가 부산지역 가족돌봄아동 지원을 위한 정기 후원에 뜻을 모았다.
병원 브랜딩·온라인 마케팅 전문기업 담하는 지난 18일 초록우산(부산지역본부장 조유진)과 사회공헌 업무협약을 체결하고, 향후 체결되는 계약 금액의 일부를 매월 기부하기로 했다. 신규 계약업체의 프로젝트 참여를 독려하는 등 지역사회 나눔 문화 확산에도 힘을 보탤 계획이다.
이번 협약은 지역 내 가족돌봄아동 지원과 지속 가능한 나눔 문화 확산을 위해 마련됐다.
담하 정승우 대표는 “담하가 만들어가는 가치와 함께하는 많은 의료기관의 가치가 단순한 마케팅 성과를 넘어 누군가의 삶에 작은 희망이 되길 바란다”며 “앞으로도 지역사회와 함께 성장하며 따뜻한 나눔을 실천하는 기업이 되겠다”고 말했다.
한편 주식회사 담하는 병원 브랜딩과 온라인 마케팅, 유튜브 영상 제작, 콘텐츠 전략 등을 전문으로 하는 병원마케팅 기업으로, 지역 의료기관과 다양한 브랜드 경험 설계 프로젝트를 진행하고 있다. 최근에는 사회적 가치 실현과 지속 가능한 기업 문화 조성에도 관심을 넓히며 사회공헌 활동을 확대하고 있다.
2026-05-26 [14:15]
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부산시설공단, 비콘그라운드서 ‘웹툰 속 명화’ 전시회
부산시설공단(이사장 이성림)이 세계 명화를 웹툰 감성으로 재해석한 특별 전시를 선보이고 있다.
부산시설공단은 오는 7월 31일까지 비콘그라운드 아트갤러리에서 특별전 ‘웹툰 속으로 들어온 명화’를 개최한다. 시민들이 보다 친숙하게 예술을 즐길 수 있도록 세계적인 명화를 현대적 웹툰 스타일로 풀어냈다.
전시에는 구스타프 클림트의 ‘키스’, 빈센트 반 고흐의 ‘자화상’과 ‘침실’, 레오나르도 다빈치의 ‘모나리자’, 베르메르의 ‘진주귀걸이를 한 소녀’ 등 대중에게 친숙한 명화를 웹툰으로 재구성한 작품 13점이 걸렸다.
특히 부산을 기반으로 활동하는 웹툰 작가들이 참여해 눈길을 끈다. 부산글로벌웹툰페스티벌 총감독인 남정훈 작가를 비롯해 글로벌 8개국 연재작 ‘마왕의 딸로 태어났습니다’의 구은민 작가, 감성 웹툰 ‘사랑하는 나의 엄마에게’의 황가은 작가 등이 참여했다.
이번 전시는 부산정보산업진흥원과의 콘텐츠 협업을 통해 마련됐다. 전시는 비콘그라운드 아트갤러리 A2B-101·102호에서 무료로 운영된다. 관람 시간은 오전 9시부터 오후 6시까지다.
2026-05-26 [14:15]
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부산 새마을금고 ‘파크골프 어울림 한마당’ 1700명 참가
부산 새마을금고가 지역민 화합과 생활체육 활성화를 위한 대규모 파크골프 대회를 열었다.
부산 새마을금고는 지난 18일 부산 강서구 대저생태공원 파크골프장에서 ‘2026 부산 MG새마을금고 파크골프 어울림 한마당’을 개최했다.이날 행사에는 파크골프 동호인과 새마을금고 임직원 등 1700여 명이 참석했다.
부산 새마을금고는 지역 환원사업의 하나로 2024년부터 매년 파크골프 어울림 한마당 대회를 열고 있다. 올해 대회는 시민들의 높은 관심 속에 부산에서 하루 동안 열린 파크골프 대회 가운데 역대 최대 규모 참가자를 기록했다.
박수용 부산 새마을금고 협의회장은 “지역민의 삶의 질을 높이고 일상에 활력을 불어넣는 든든한 동반자가 되고자 이번 대회를 개최했다”며 “앞으로도 지역 사회가 더 밝고 건강해질 수 있도록 다양한 활동을 이어가겠다”고 말했다.
2026-05-25 [14:16]
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국립부경대 경영대학원 교수·직원·학생, 기부 릴레이 동참
국립부경대학교 경영대학원 교수와 직원, 학생들이 대학 개교 80주년을 기념하는 기부 릴레이에 동참했다.
국립부경대는 경영대학원 교수 14명과 직원 1명, 학생 7명 등 총 22명이 지난 21일 대학본부에서 발전기금 1050만 원을 전달했다고 밝혔다.
이번 기부는 대학 개교 80주년을 맞아 진행 중인 ‘대학 발전 응원 기부 릴레이’의 35호 참여로, 교수진뿐 아니라 직원과 대학원생까지 뜻을 모아 의미를 더했다. 일부 교수들은 기존에도 대학 발전기금을 꾸준히 기부해 온 것으로 알려졌다.
나희량 경영대학원장은 “교수진이 먼저 뜻을 모으자는 이야기를 나누던 중 직원과 학생들도 선뜻 나서 힘을 보태면서 함께 기부 릴레이에 동참하게 됐다”며 “이번 발전기금이 경영 분야 미래 인재 양성과 대학 발전에 의미 있게 쓰이길 바란다”고 말했다.
국립부경대는 기부 릴레이로 조성된 발전기금을 우수 인재 양성 등 대학 발전을 위해 활용하며 연구중심대학, AX혁신대학, 글로벌혁신대학 등 미래 비전 실현에 힘쓸 계획이다.
2026-05-25 [14:15]
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EBTS협동조합 부산동구지국, 노인복지관에 안마침대 기부
EBTS협동조합 부산동구지국(지점장 배영숙)이 가정의 달을 맞아 지역 어르신들을 위한 건강 지원 물품을 전달했다.
EBTS협동조합 부산동구지국은 지난 21일 동구자성대노인복지관을 방문해 세라젬 안마침대를 후원했다고 밝혔다. 전달된 ‘세라젬 마스터 V4’는 복지관 이용 어르신들의 건강관리와 휴식 지원에 활용될 예정이다.
EBTS협동조합은 에너지와 자원의 효율적 순환 시스템을 구축·운영하며 사회·경제적 가치 창출과 협동을 실천하는 기업으로, 에너지 플랫폼 사업과 시스템 운영을 중심으로 다양한 사회공헌 활동을 이어가고 있다.
EBTS협동조합 관계자는 “어르신들이 건강하고 행복한 일상을 보내길 바라는 마음으로 이번 후원을 준비했다”며 “앞으로도 지역사회와 함께 나누는 활동을 이어가겠다”고 말했다.
이은숙 동구자성대노인복지관장은 “어르신들을 위한 따뜻한 나눔에 감사드린다”며 “후원 물품을 어르신들의 건강한 노후를 위해 소중히 활용하겠다”고 밝혔다.
2026-05-25 [14:15]
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[포토뉴스]부산진구자원봉사센터 플로깅
(사)부산진구자원봉사센터(센터장 김정애)는 최근 BNK부산은행 부산진구봉사단과 함께 어린이대공원 일대에서 플로깅 활동을 진행했다.
2026-05-25 [14:00]
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[포토뉴스]롯데몰 동부산점 아동권리 캠페인
롯데몰 동부산점(점장 최형모)은 지난 22일 부산동부아동보호전문기관·기장도시관리공단과 함께 아동권리보호 캠페인을 진행했다.
2026-05-25 [14:00]
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[포토뉴스]ESG시민본부 거제시지부장 위촉
(사)ESG시민운동본부(이사장 신라대 기업경영학과 김성근 교수)는 지난 23일 (주)제이제이건설 장재석 대표이사를 거제시지부장으로 위촉했다.
2026-05-25 [13:59]
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[부고]문의주(한국방송광고진흥공사 수석위원) 씨 부친상
△문홍구 씨 25일 별세, 문영목(전 농어촌공사 부장)·영환(일성 대표)·의주(한국방송광고진흥공사 수석위원)·갑임·영순·숙란·의숙 씨 부친. 발인 27일 오전 8시. 빈소 거창 서경병원 장례식장. 055-945-0130
2026-05-25 [13:53]
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