전용 84·93㎡ 총 695세대 규모
1164세대 1단지와 브랜드 타운
단지 인근 신문1초등 개교 예정
아웃렛·워터파크 도보 이용 가능
부산·창원, 고속도로·전철로 연결
주변 쾌적한 산과 하천도 ‘일품’

2년 전 ‘더샵 신문그리니티’ 완판을 기록한 포스코이앤씨가 오는 8일 2차 아파트 분양에 나서 2000세대 규모의 대규모 고품격 주거단지 ‘더샵 브랜드 타운’를 완성한다. 경남 김해시 신문동에 들어서는 ‘더샵 신문그리니티 2차’의 조감도. 포스코이앤씨 제공

프리미엄 주거단지 ‘더샵 신문그리니티 2차’가 경남 김해시 신문동에 들어선다. 수려한 자연경관과 국내 아파트 브랜드 강자의 만남으로 수요자들의 관심이 뜨겁다. 부산·창원과 인접한 데다 공원·아웃렛·워터파크 등이 도보권에 있어 미래가치를 고려한 투자자들의 시선도 쏠린다.

■1·2차로 완성된 ‘더샾 브랜드 타운’

더샵 신문그리니티 2차는 포스코이앤씨가 2023년 김해에서 처음 선보인 ‘더샵 신문그리니티’와 함께 ‘더샵 브랜드 타운’을 완성하는 마침표 격 주거단지다. 1차 단지 1164세대에 2차 단지 695세대가 더해져 2000세대에 가까운 대단지 규모를 자랑한다.

더샵 신문그리니티 2차의 경우 지하 2층~지상 29층 6개 동, 695세대로 조성된다. 전용면적별 공급 세대 수는 84㎡ 665세대, 93㎡ 30세대이다.

주거의 질과 희소가치를 높일 수 있도록 중대형 크기로 구성됐다. 유형은 전용면적 84㎡ 세대만 3개 타입으로 나뉜다.

포스코이앤씨는 지난달 29일 견본주택(대청동 71-3)을 공개했다. 낮 기온이 30도를 웃도는 무더운 날씨에도 행사장 안팎은 견본주택을 구경하러 온 사람들로 붐볐다.

■‘초품아’에 공원·쇼핑몰·놀이시설 인접

주거단지 반경 1km 거리에 있는 대규모 공원·쇼핑몰·놀이시설도 수요자들의 마음을 홀린다.

김해 최대 규모인 김해관광유통단지가 도보 10분 거리에 자리한다. 김해관광유통단지에는 농협하나로클럽, 롯데프리미엄아울렛 김해점, 김해롯데워터파크, 롯데호텔앤리조트 김해점이 운영 중이다. 지난해에는 8만 6000㎡에 달하는 대규모 정원형 공원도 문을 열었다.

어린 자녀를 둔 가정에서 선호하는 ‘초품아 아파트’ 구현도 가능할 전망이다. 2027년 9월 신문1지구초등학교가 단지 왼쪽에 개교할 예정이며, 인근에 장유중과 장유고가 자리하고 있다.

신문1지구는 이미 신도시 조성이 완성된 장유·율하지구는 물론 현재 사업이 진행 중인 신도시들과 가까워 향후 교통·편의·교육 등 더욱 다양한 생활 인프라를 갖출 것으로 보인다.

지난달 29일 첫선을 보인 견본주택. 포스코이앤씨 제공

■입주민 취향 반영, 설계 차별화

더샵 브랜드만이 가진 차별화된 설계 역시 실수요자들이 이곳에 주목하는 이유다.

특히 2차의 경우 1차 분양 당시 수요자들이 낸 의견을 설계에 반영해 경쟁력을 더욱 강화했다. 우선 단지는 남향 위주로 배치해 일조권을 확보했고, 전 세대에 유리 난간을 적용해 탁 트인 개방감을 확보했다. 전용면적 84㎡ 전 타입에 알파룸과 현관 창고를 설치하고, 안방 드레스룸을 확장해 수납의 효율성을 높였다. 주방 창도 확대해 통풍과 환기 효과도 더 커질 전망이다.

전용면적 93㎡의 경우 개방형 발코니를 도입해 입주민들이 외부 조망을 한층 더 여유롭게 누릴 수 있게 했다.

보안 기능도 살뜰히 챙겼다. 단지 출입부터 세대 출입까지 단계별 보안 체계를 구축한 ‘더샵 지키미(me)’ 서비스를 적용하고, 승강기 안전 시스템과 우리 집 앞 안심시스템을 도입한다. 또한 통합버스 정류장에는 지능형 CCTV를 설치해 차량 진입 여부를 확인할 수 있게 하고, 승하차 자동 안내 방송을 송출해 안전한 통학환경 구축을 지원한다.

■스포츠·학습실 갖춘 커뮤니티 ‘호응’

커뮤니티 공간에는 입주민 삶의 질 향상을 위한 다채로운 편의시설이 마련된다. 특히 프라이빗·그룹 스터디룸, 작은 도서관 등을 포함한 에듀존은 유아부터 청소년 자녀를 둔 가정에 큰 호응을 얻고 있다.

스포츠를 즐기는 입주민을 위해 스크린골프가 가능한 골프연습장, 탁구장, 피트니스, 그린 카페 라운지 등으로 구성된 스포츠존도 단지 내 커뮤니티 공간에 들어설 예정이다.

■부울경 접근성 높은 사통팔달 교통망

아파트가 조성되는 신문동은 부산시와 창원시를 잇는 광역권 요충지로 입지가 뛰어나다.

교통망도 발달 돼 남해고속도로 제2지선과 제3지선, 장유IC, 서김해IC, 창원1·2터널, 58번 국도 등을 이용해 부산시 서구와 창원시 성산구 등 인접 도시로 수월하게 이동할 수 있다. 게다가 부전~마산 복선전철 개통 시 인근 장유역을 이용하면 부산과 울산, 경남 간 이동이 1시간 안에 가능할 전망이다. 장유역에서 부산 서면까지는 20분가량 소요될 것으로 예상된다.

■싱그런 녹음·수변 둘러싼 경관 ‘덤’

더샵 신문그리니티 2차가 가진 가장 큰 장점 중 하나는 쾌적한 주거환경이다. 산과 강을 품어 싱그런 녹음과 수변 조망을 동시에 누릴 수 있다. 몸과 마음의 건강을 챙기며 여유를 만끽하기 좋다. 아파트 조성지 인근에 자리한 용두산과 반룡산은 사계절 아름다운 산의 변화를 보여준다. 또 주거단지 주변에 대청천, 조만강이 흘러 요즘 대세인 수(水)세권 입지를 자랑한다.

■계약금 1차 500만 원 정액제

청약은 오는 8일 특별공급, 9일과 10일에 각각 1순위와 2순위 순서로 진행된다. 신청은 한국부동산원 청약홈에서 할 수 있으며, 당첨자 확인은 17일 가능하다. 정당계약은 28일부터 30일까지 이뤄진다. 입주 예정일은 2028년 7월이다.

부부 모두 특별공급 중복청약이 가능하며 만 19세 이상 경남(김해), 부산, 울산 거주자는 주택 소유 여부 또는 세대원 수와 관계없이 1순위 청약 접수를 할 수 있다.

또한 재당첨 제한, 거주의무기간, 전매제한이 없고 계약금 1차 500만 원 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 덜었다.

포스코이앤씨 분양 관계자는 “더샵 신문그리니티 2차는 1차에 이어 김해 신문지구 내 최대 규모의 브랜드 타운을 완성하는 핵심 단지”라며 “특히 주방 창 확대, 개방형 발코니로 차별화한 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대한다”고 밝혔다.

이경민 기자 min@busan.com